1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
豊中市
35.6万円/㎡
前年比-0.1%
ユニライフ千里中央
大阪府豊中市上新田二丁目
/ 千里中央駅 徒歩7分
1984年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
37.2
割高
推定相場価格より13.8%割高
相場
2,619万円
41.3万円/㎡
1,776
2,338
2,900
3,462
AI査定結果
推定相場価格
2,619万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,338万円〜2,900万円
36.9万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月13日
ユニライフ千里中央
2,980万円（47.0万円/㎡）/ 2階 / 63.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は41.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 2,980万円 | 47.0万円 | 2階 | 63.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 2,580万円 | 40.7万円 | 2階 | 63.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/22 | 1,780万円 | 37.1万円 | 4階 | 47.95㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | ユニライフ千里中央 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅7分 | 2,980万円 | 47.0万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/22 | 千里中央パーク・ヒルズK棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅15分 | 2,380万円 | 36.9万円 | 64.51㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/15 | マンハイム桃山台 豊中市上新田四丁目 | 南千里駅18分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.36㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/12 | 藤和ライブタウン東豊中 豊中市東豊中町五丁目 | 桃山台駅15分 | 2,680万円 | 41.3万円 | 64.85㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2024/03/12 | 朝日プラザ東豊中II 豊中市東豊中町六丁目 | 少路駅26分 | 2,190万円 | 35.8万円 | 61.2㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/20 | 日興豊中緑丘スカイマンション 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅9分 | 2,498万円 | 35.4万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/22 | 朝日プラザ豊中上野西 豊中市上野西三丁目 | 少路駅10分 | 2,298万円 | 37.6万円 | 61.05㎡ | 2S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/03 | ライオンズマンション豊中上野第2 豊中市上野西四丁目 | 少路駅12分 | 1,890万円 | 36.3万円 | 52.06㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/25 | パラツィーナセシリア豊中 豊中市上野西四丁目 | 柴原阪大前駅10分 | 2,290万円 | 38.1万円 | 60.07㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 72戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 緑地東ロイヤルマンション 豊中市東寺内町 | 千里山駅4分 | 3,190万円 | 44.7万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 58戸 | SRC |
| 2022/09/05 | ライオンズマンション第8緑地公園 豊中市東寺内町 | 千里山駅17分 | 2,580万円 | 38.4万円 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、豊中市では0.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は豊中市の平均と比較して32%割高です。
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